BEACONTowerResidence

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 41階建 / 440戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
9,480万円
151.5万円/㎡
相場
11,333万円
181.1万円/㎡
5,100
9,256
13,411
17,566
AI査定結果
推定相場価格
11,333万円
181.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,256万円〜13,411万円
147.9万円/㎡〜214.3万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
BEACONTowerResidence
9,480万円（151.5万円/㎡）/ 25階 / 62.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は129.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/139,480万円151.5万円25階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/12/0510,980万円132.8万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/12/0311,680万円141.2万円11階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/11/1111,980万円154.9万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2025/11/059,790万円156.5万円37階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/10/2113,800万円165.2万円40階 83.53㎡ 3LDK南西
2025/10/179,850万円157.4万円37階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/09/1514,480万円144.6万円21階 100.11㎡ 3LDK北東
2025/07/3011,700万円141.5万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/07/059,880万円157.9万円37階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/06/2216,900万円174.3万円33階 96.94㎡ 2LDK南西
2025/05/0212,550万円149.7万円22階 83.83㎡ 3LDK南東
2025/02/1413,800万円158.3万円39階 87.2㎡ 3LDK南東
2024/12/228,480万円135.5万円35階 62.57㎡ 2LDK北東
2024/12/039,180万円109.3万円6階 84.01㎡ 2LDK北西
2024/12/028,780万円106.2万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/11/278,980万円108.6万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/10/2213,800万円158.3万円38階 87.2㎡ 3LDK南東
2024/10/159,180万円107.0万円12階 85.78㎡ 2LDK北西
2024/07/118,980万円116.1万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2024/07/017,580万円126.3万円26階 60.01㎡ 2LDK北東
2024/07/019,200万円119.0万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2024/06/058,990万円126.5万円35階 71.06㎡ 2LDK南西
2024/03/219,180万円111.0万円4階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/02/208,680万円104.9万円38階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/10/275,980万円107.3万円5階 55.72㎡ 1LDK南東
2023/08/306,780万円112.4万円33階 60.34㎡ 1LDK南西
2023/08/248,480万円102.5万円38階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/08/2410,460万円104.6万円26階 100.02㎡ 3LDK北西
2023/08/248,590万円102.5万円22階 83.83㎡ 3LDK南西
2023/07/2210,680万円106.8万円26階 100.02㎡ 3LDK北西
2023/06/067,990万円96.6万円32階 82.71㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は151.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
BEACONTowerResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 9,480万円151.5万円62.57㎡2LDK25階 / 41階建 北東2009年440戸RC
2025/11/25イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
江東区白河四丁目
清澄白河駅7分 12,180万円173.7万円70.11㎡2LDK27階 / 33階建 東2006年483戸RC
2024/02/15アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 13,480万円188.5万円71.52㎡3LDK20階 / 32階建 東2007年420戸RC
2024/04/15豊洲シエルタワー
江東区豊洲五丁目
豊洲駅1分 12,200万円165.9万円73.53㎡2LDK35階 / 40階建 東2006年395戸RC
2024/04/17ビーコンタワーBEACONTOWERResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 8,480万円117.7万円72.05㎡3LDK16階 / 41階建 北東2009年440戸RC
2025/08/09アップルタワー東京キャナルコート株A
江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 9,680万円135.8万円71.3㎡2LD17階 / 44階建 南西2007年440戸RC
2025/12/07シティタワー有明
江東区有明一丁目
東雲駅11分 9,200万円152.4万円60.37㎡2LDK26階 / 33階建 南東2009年483戸RC
2023/09/08wコンフォートタワズ
江東区東雲一丁目
辰巳駅6分 7,280万円124.0万円58.7㎡2SLDK22階 / 45階建 西2005年476戸RC
2025/03/19ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 8,480万円135.5万円62.57㎡2LDK35階 / 41階建 北東2009年440戸RC
2025/12/01キャナルファーストタワー
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 12,000万円161.3万円74.41㎡3LDK27階 / 42階建 南西2008年415戸RC
2025/10/17ザ湾岸タワーレックスガーデン
江東区東雲二丁目
東雲駅3分 8,980万円156.5万円57.38㎡2LDK21階 / 31階建 東2012年456戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、江東区では53.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は江東区の平均と比較して27.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
江東区
209.7万円/㎡
前年比+53.6%

マンション概要

マンション名BEACONTowerResidence
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月2009年
階数41階建
総戸数440戸
建物構造RC
土地権利所有権

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