BEACONTowerResidence

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 41階建 / 440戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
10,980万円
175.0万円/㎡
相場
12,084万円
192.6万円/㎡
6,488
10,219
13,950
17,680
AI査定結果
推定相場価格
12,084万円
192.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,219万円〜13,950万円
162.9万円/㎡〜222.4万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
BEACONTowerResidence
10,980万円（175.0万円/㎡）/ 38階 / 62.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は131.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2410,980万円175.0万円38階 62.73㎡ 2LDK南西
2025/12/2810,980万円132.8万円11階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/12/139,480万円151.5万円25階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/12/0510,980万円132.8万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/12/0311,680万円141.2万円11階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/11/1111,980万円154.9万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2025/11/059,790万円156.5万円37階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/10/2113,800万円165.2万円40階 83.53㎡ 3LDK南西
2025/10/179,850万円157.4万円37階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/09/1514,480万円144.6万円21階 100.11㎡ 3LDK北東
2025/07/3011,700万円141.5万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/07/059,880万円157.9万円37階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/06/2216,900万円174.3万円33階 96.94㎡ 2LDK南西
2025/05/0212,550万円149.7万円22階 83.83㎡ 3LDK南東
2025/02/1413,800万円158.3万円39階 87.2㎡ 3LDK南東
2024/12/228,480万円135.5万円35階 62.57㎡ 2LDK北東
2024/12/039,180万円109.3万円6階 84.01㎡ 2LDK北西
2024/12/028,780万円106.2万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/11/278,980万円108.6万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/10/2213,800万円158.3万円38階 87.2㎡ 3LDK南東
2024/10/159,180万円107.0万円12階 85.78㎡ 2LDK北西
2024/07/118,980万円116.1万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2024/07/017,580万円126.3万円26階 60.01㎡ 2LDK北東
2024/07/019,200万円119.0万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2024/06/058,990万円126.5万円35階 71.06㎡ 2LDK南西
2024/03/219,180万円111.0万円4階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/02/208,680万円104.9万円38階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/10/275,980万円107.3万円5階 55.72㎡ 1LDK南東
2023/08/306,780万円112.4万円33階 60.34㎡ 1LDK南西
2023/08/248,480万円102.5万円38階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/08/2410,460万円104.6万円26階 100.02㎡ 3LDK北西
2023/08/248,590万円102.5万円22階 83.83㎡ 3LDK南西
2023/07/2210,680万円106.8万円26階 100.02㎡ 3LDK北西
2023/06/067,990万円96.6万円32階 82.71㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は171.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
BEACONTowerResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 10,980万円175.0万円62.73㎡2LDK38階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/01/31イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
江東区白河四丁目
清澄白河駅7分 11,600万円164.6万円70.48㎡2LDK31階 / 33階建 西2006年483戸RC
2025/09/27豊洲シエルタワー
江東区豊洲五丁目
豊洲駅1分 15,800万円216.0万円73.16㎡3LDK34階 / 40階建 南東2006年395戸RC
2025/12/25アップルタワー東京キャナルコート株A
江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 10,400万円144.7万円71.89㎡2LDK38階 / 44階建 北東2007年440戸RC
2026/01/24シティタワー有明
江東区有明一丁目
東雲駅11分 13,200万円180.8万円73.01㎡3LDK+S31階 / 33階建 南東2009年483戸RC
2025/10/10ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 11,080万円176.6万円62.73㎡2LDK39階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/12/20キャナルファーストタワー
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 10,980万円173.3万円63.37㎡2LDK28階 / 42階建 南西2008年415戸RC
2025/05/01ザ湾岸タワーレックスガーデン
江東区東雲二丁目
東雲駅3分 8,700万円141.8万円61.36㎡2LDK29階 / 31階建 西2012年456戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、江東区では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は江東区の平均と比較して8.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
江東区
191.1万円/㎡
前年比+21.1%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BEACONTowerResidence
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月2009年
階数41階建
総戸数440戸
建物構造RC
土地権利所有権

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