2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
江東区
158.8万円/㎡
前年比+24.9%
BEACONTowerResidence
東京都江東区東雲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分
2009年築 / 41階建 / 440戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より14%割安
相場
11,484万円
183.5万円/㎡
3,214
8,728
14,241
19,754
AI査定結果
推定相場価格
11,484万円
183.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,728万円〜14,241万円
139.5万円/㎡〜227.6万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
BEACONTowerResidence
9,880万円（157.9万円/㎡）/ 37階 / 62.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は166.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 9,880万円 | 157.9万円 | 37階 | 62.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 16,900万円 | 174.3万円 | 33階 | 96.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は144.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | BEACONTowerResidence 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 9,880万円 | 157.9万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 37階 / 41階建 | 北東 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2025/01/31 | イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅7分 | 11,600万円 | 164.6万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 31階 / 33階建 | 西 | 2006年 | 483戸 | RC |
| 2025/05/17 | アップルタワー東京キャナルコート株A 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅7分 | 9,980万円 | 131.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 30階 / 44階建 | 南西 | 2007年 | 440戸 | RC |
| 2025/01/23 | シティタワー有明 江東区有明一丁目 | 東雲駅11分 | 8,980万円 | 145.9万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 28階 / 33階建 | 北西 | 2009年 | 483戸 | RC |
| 2025/03/19 | ビーコンタワーレジデンス 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 8,480万円 | 135.5万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 35階 / 41階建 | 北東 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2025/06/07 | キャナルファーストタワー 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅9分 | 10,480万円 | 147.8万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 30階 / 42階建 | 北東 | 2008年 | 415戸 | RC |
| 2025/05/01 | ザ湾岸タワーレックスガーデン 江東区東雲二丁目 | 東雲駅3分 | 8,700万円 | 141.8万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 29階 / 31階建 | 西 | 2012年 | 456戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、江東区では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は江東区の平均と比較して0.6%割安です。
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